走訪:
尚有三四家商戶留守
昨日,記者來到曾集聚了上百家印刷零售商的金天成廣場。廣場內大部分店鋪已關門,除了一樓一個倉庫有人員在搬運貨運,整層大樓顯得空空蕩蕩。
在臨街的位置,記者發現還有3家商戶正常營業。其中一家商戶楊麗芬介紹,打算到年底再離開。對于廣場的搬離,她表示,自己進入印刷行業已有20年,老街周邊都是熟人,客商也是每年來這里洽談生意,因此并不想離開。“不過與我相熟的一些伙伴已經離開了。”
張先生也是留守幾家商戶之一。他介紹,準備等到年底再搬走。一方面,他想留在天成路,但不斷上漲的租金讓他壓力很大;另一方面,新址的印刷城發展前景難以預料,不敢貿然行動。
“我們搬遷到荔灣。”金天成廣場負責人說,原址將改造為商務酒店。“這里靠近上下九步行街、省中醫院等商業旺地,人流密集,酒店行業前景不錯。”
老街:
租金太高部分店鋪關門
與廣場內數十家印刷商戶集體搬離不同的是,在天成路數百米長的道路上,部分店鋪的關門是零零散散發生的。
走到天成路中段,記者看到一些鋪面打出“旺鋪出租”的告示。也有店鋪貼出告示,表示該店已遷到新址。沿路數下來,已關門的店鋪有10多家。
“這幾年的市場行情在變化。”一位在老街鎮守多年的印務商透露,這幾年陸陸續續關門的店鋪有不少,有的是因為合作伙伴退休了沒人愿意接手;有的是因為租金不斷上升,不得不搬遷到租金便宜的地方。
“以前這里月租6000多元,現在都升到8000多元了,地段好一些的過萬了。”從業十多年的張先生表示,雖然有不少店鋪已經放出來出租,但因為租金太貴,愿意接盤的印務商并不多。
變身:
集體喬居走高端路線
作為百年老街,天成路數十商戶集體搬遷到新的印刷城,通過走高端路線開拓新的商機。
搬遷新址位于芳村的金天成印刷城。這座新樓有4層,第二層是專業紙張店鋪的集聚區。只見新進駐的店鋪大多都開設了嶄新的商務接待區域,與之前在老街上的幾平方米小店面完全不一樣。在印刷城內,還有供行業講座交流的會議中心,顯得比較高端。
在老街上有一個店面的劉先生介紹,趁集體搬遷的時機,他在新印刷城也拿了一個鋪位,希望可以擴大經營。“老街的舊鋪也不知道以后保不保得住,不如早點多開一間分店。”
留守的商戶也在尋求突破。“鎮守”天成路的張先生透露,現在客戶對于環保紙的需求加大,未來將開拓環保紙源的品種,走中高端路線吸引客商。